La primera impresión cuenta a la hora de comercializar propiedades de alta calidad. Especialmente en Mallorca, donde el segmento premium es selectivo y exigente, un home staging profesional puede marcar la diferencia. Ayuda a revelar todo el potencial de una propiedad, tanto online como durante las visitas in situ.
¿Qué es el Home Staging?
Homestaging significa preparar una propiedad específicamente para la venta, mediante mobiliario, decoración, conceptos de iluminación y un efecto espacial específico. No se trata de engañar, sino de crear ambiente: las habitaciones deben parecer listas para ser ocupadas de inmediato: elegantes, de alta calidad y acogedoras.
¿Por qué es tan eficaz el Home Staging en Mallorca?
Los compradores internacionales, en particular, suelen tomar decisiones de forma rápida y emocional. Vienen a la isla por poco tiempo, ven varias propiedades y a menudo toman su decisión en pocos minutos. Un home staging profesional garantiza que los posibles compradores puedan imaginarse viviendo aquí desde el primer momento.
Sin amueblar se vende peor
Las habitaciones vacías parecen más pequeñas, más frías y menos tangibles. Por el contrario, los espacios escenificados de alta calidad muestran cómo puede ser la vida en este entorno, sin parecer intrusivos. Ya sea una finca, un chalet o un piso: un concepto de espacio bien pensado realza los puntos fuertes y hace desaparecer los pequeños puntos débiles.
¿Cuánto cuesta el home staging y si merece la pena?
El home staging es una inversión con un efecto mensurable: según los estudios, las propiedades preparadas profesionalmente no sólo se venden más rápido, sino que también alcanzan un precio de venta más alto. Los costes dependen del ámbito, pero suelen ser muy inferiores a lo que se puede conseguir con una mejor presentación.
Recomendación: Escenificar, no sobreescenificar
El Home Staging en Mallorca debe enfatizar el estilo de la propiedad, no encubrirlo. Los colores mediterráneos, los materiales naturales y los toques específicos son más eficaces que una decoración recargada. El objetivo es crear una impresión genuina y de alta calidad con un factor de bienestar.
Conclusión
Tener su propiedad en Mallorca presentada profesionalmente aumenta significativamente sus posibilidades de venta - especialmente en el segmento de gama alta. El Home Staging crea orientación, confianza y emoción. Y eso es exactamente lo que vende.